臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)所有權(quán)時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)在訂定買(mǎi)賣(mài)契約之日起30日內(nèi)，向建物所在地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)契稅。
 
至於契稅之核課，一律以房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格核算契稅。但當(dāng)依法領(lǐng)買(mǎi)或標(biāo)購(gòu)公產(chǎn)及向法院標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)所取得之不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)價(jià)格低於房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格時(shí)，則以低之移轉(zhuǎn)價(jià)格核課。將該價(jià)額乘以適用稅率，即可計(jì)算應(yīng)繳納之契稅。
 
地方稅務(wù)局進(jìn)一步說(shuō)明，因契稅之核定契價(jià)(即房屋評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格)係以房屋課稅現(xiàn)值加上房屋免稅現(xiàn)值，再扣除騎樓免稅現(xiàn)值以後之?dāng)?shù)額；而房屋稅僅對(duì)課稅現(xiàn)值核課稅額，並未計(jì)入免稅現(xiàn)值，所以，核定契價(jià)有時(shí)候會(huì)比房屋稅繳款書(shū)所列之課稅現(xiàn)值高。